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성남시 옛 시가지가 새로운 주거단지로 탈바꿈하고 있다.서울시 무허가 판자촌 철거계획에 따라 1969년 조성한 '광주대단지'의 20평짜리 분양지에 다닥다닥 들어선 노후주택들의 재개발·재건축사업이 속도를 내면서 빠르게 아파트촌으로 변하고 있다.16일 성남시에 따르면 2010·2020 정비기본계획에 따라 지정된 14개 주택재개발구역 중 단대·중3 등 1단계 2개 구역(1천900가구)은 2014년 입주했으며, 2단계 3개 구역과 3단계 2개 구역 등 5개 구역이 재개발 절차가 진행 중이다.2단계에서 신흥2구역은 지난해 11월 30일 사업시행(변경) 인가를 받았으며, 중1구역과 금광1구역은 같은 해 11월 7일 관리처분계획 인가를 받았다.각각 3천113가구와 7천499가구가 들어설 예정인
수요특집
정연무 기자
2017.04.16 15:59
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인천시는 앞으로 재개발 등 정비구역에서 오랜 동안 함께 살아온 주민들이 타 지역으로 이주하지 않고 재정착을 통해 개발 후에도 함께 어울려 살 수 있도록 정비계획을 수립하는데 중점을 둘 계획이다.이를 위해 구청에서 정비계획을 수립하거나 변경하는 단계부터 기존 거주민들의 재정착 대책과 세입자 주거대책 등을 적극적으로 반영하도록 정비계획 수립권자인 일선 자치구에도 통보했다.재개발은 일정한 구역 안의 주민들이 토지를 합해 새로운 주택을 짓고 자신이 감당할 수 있는 규모의 주택에 입주하거나 현금청산을 통해 이주하는 방식이 일반적이다.이 과정에서 주민들은 토지를 투자(건축물 종전자산 포함)한 지분과 자신이 원하는 규모의 새로운 주택과의 차액을 돌려받거나 부담해야 하는 것이다.시는 사업을
인천시정
안종삼 기자
2017.04.11 14:58
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이천시는 최근 기후 변화에 의한 집중호우·태풍·지진 등으로 피해 규모가 점점 커지고 있는 만큼 자연재해로부터 시민들의 소중한 재산을 지키기 위한 풍수해보험 가입을 추진한다고 밝혔다이천시는 지난달 19일 시청 8층 재난안전상황실에서 풍수해보험 관련 읍면동 담당공무원 대상으로 풍수해보험취지와 상품, 보상사례, 가입절차 안내, 풍수해보험 가입률 제고를 위한 방안 등 교육을 실시한 바 있다풍수해보험제도란 호우, 홍수, 태풍, 강풍, 풍랑, 대설, 지진 등 풍수해로 인해 발생하는 국민의 재산피해에 따른 손해를 보상하는 보험으로 풍수해보험 가입대상 시설물은 주택(단독, 공동주택, 세입자 동산 포함)과 온실(비닐하우스 포함)로 가입기간은 1년이다풍수해보험료 부담은 보험가입자가 부담하여야 하는 보험료
자료모음집
이규상 기자
2017.02.19 09:28
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경기도가 안전관리가 미흡한 도내 소규모 공동주택 164개 단지를 대상으로 안전점검비용을 지원한다.도는 올해 수원, 성남, 부천, 안산 등 도내 18개 시군 소재 소규모 공동주택에 안전점검 비용 2억 원을 지원한다고 15일 밝혔다.이번 지원은 공동주택관리법상 안전관리 의무가 없는 소규모 공동주택의 안전을 확보하기 위해 실시된다.공동주택관리법 상 300세대 이상 또는 150세대 이상이면서 승강기가 설치됐거나 중앙집중식 난방식인 공동주택은 의무관리 대상으로 주기적으로 안전점검을 해야 한다.반면 승강기가 없거나 중앙 집중난방 방식이 아닌 공동주택은 300세대 미만, 그 외의 공동주택은 150세대 미만일 경우 소규모 공동주택으로 의무관리 대상에서 제외돼 안전관리 등에 미흡한
경기도정
한영민 기자
2017.02.15 09:03
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소액의 임차인 보호에 국한된 환산보증금 제도를 단계적으로 폐지하고 권리금 양도차익을 과세해야 한다는 연구결과가 나왔다. 경기연구원은 상가건물 임대차 보호법의 제·개정 과정을 살펴보고, 환산보증금제도 폐지와 권리금 의무신고제 도입을 제안한 ‘상가임대차 보호의 쟁점과 대안’ 보고서를 5일 발표했다. 외환위기 이후 상가임대료·권리금 상승에 따른 피해 사례가 속출하면서 상가임대차 갈등 해소를 위한 법제화의 필요성이 제기되었다.2001년 제정된 ‘상가건물 임대차 보호법’은 5년간의 계약갱신청구권을 보장하고 재계약 시 임대료 인상을 12%로 제한해 계약기간 보장에 초점을 두었다. 보고서는 상가임대차 갈등이 임대료가 높은 상권을 중심으로 주로 발생함에도 해당 법령이 소액 임차인 보호만을 목적
경기도정
한영민 기자
2017.02.05 09:26
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집값이 올랐으니 부동산 임대사업에 투자하면 고수익을 돌려주겠다고 속여 2억 여원을 가로챈 공인중개사가 경찰에 붙잡혔다.인천 서부경찰서는 사기 혐의로 공인중개사 A(43·여) 씨를 구속했다고 18일 밝혔다.A 씨는 지난해 4월 8일부터 11월 2일까지 자신이 운영하는 서구 검암동의 한 공인중개사 사무실에서 부동산 임대사업에 투자하면 수익금을 나눠주겠다고 속여 투자자 B(35) 씨 등 9명으로부터 2억6천만원을 가로챈 혐의를 받고 있다.A 씨는 지난해 인천도시철도 1호선이 개통해 검암역 주변 부동산 시세가 오른 점을 노렸다.그는 "검암역 주변 집값이 7천만원 이상 올랐다"며 "인근 집 주인들이 비싸게 새 세입 계약을 맺을 수 있도록 기존 세입자들에게 보증금을 줘서 내보내고 있는데 이
사회일반
안종삼 기자
2017.01.18 17:35
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경기도의회 김지환(국민의당, 성남8) 의원은 대표발의로 준비 중인 「경기도 공동주택관리규약 준칙 심의위원회 설치 및 운영 조례안 」을 입법예고(2016. 12. 27~ 2017. 1. 1.) 했다. 조례안은 공동주택 관리규약 준칙 개정시 관계 전문가, 시민단체 및 유관기관의 다양하고 합리적인 의견을 반영하도록 정한 것이다. 최근 들어 공동주택 관리 자치기구인 입주자대표회의의 운영 및 관리비 등을 둘러싸고 많은 민원과 분쟁이 발생함에 따라 경기도 공동주택 관리규약 준칙을 심도 있게 검토할 필요성이 대두됐다. 경기도내 주택비율을 2014년 연말 기준으로 살펴보면 아파트 57%, 단독·다가구 28.6%, 다세대 10.7%, 연립 3.7%에 해당된다. 아울러 김지환 의원 자료에 따르면 아파트의
정치일반
한영민 기자
2016.12.27 19:51
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광명시는 재개발 · 재건축사업과정에서 원주민과 세입자 지원을 위해 해당지역 주민센터에 ‘현장 이주상담 센터’를 개설 · 운영할 계획이라고 밝혔다. 이에 따라 광명7동 일원에서 추진 중인 광명16R구역 주택재개발사업의 원주민과 세입자를 돕기 위해 12월말부터 광명7동 주민센터에 우선적으로 ‘현장 이주상담 센터’를 개설할 예정이다. 이에 광명시에서는 현재 뉴타운 11개 구역과 재건축 4개 단지에서 재개발 · 재건축 사업이 진행되는 가운데, 내년 1월부터 광명7동에 위치한 광명16R구역의 관리처분계획인가에 따른 약1500세대가 이주할 예정이며, 철산3동 철산4단지 주공아파트 약470세대가 내년 하반기부터 본격적인 이주에 들어설 예정에 있다. 이에 따라 광명시는 정비사업 전문가를 포함하는
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오재호 기자
2016.11.27 18:38
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원룸 건물주로부터 월세 계약을 위탁받은 부동산 업주가 세입자들에게 전세 계약을 맺는 전·월세 이중계약 사기를 쳐 60억 원이 넘는 돈을 가로챘다가 경찰에 붙잡혔다.경기 평택경찰서는 사기 혐의로 부동산 중개업소 업주 안모(53·여)씨를 구속하고, 직원 홍모(36)씨 등 2명을 불구속 입건했다.또 안씨에게 공인중개사 자격증을 빌려준 혐의(공인중개사법 위반)로 또 다른 안모(79)씨를 불구속 입건했다.구속된 안씨는 지난 2008년부터 최근까지 평택시 포승읍 소재 부동산 중개업소에서 이 일대 원룸 전세 계약자에게 전세금을 받아 계약서를 작성하고, 건물주에게는 월세 계약을 한 것처럼 속여 세입자 205명으로부터 65억 7천여만 원을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다.안씨는 세입자 한 사람당 수천만 원의 전세금을 받아 놓
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일간경기
2016.11.17 19:16
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광주시는 자연재해로 인한 재산 피해를 보상 받을 수 있는 ‘풍수해보험’ 가입권장에 나섰다. ‘풍수해보험’은 자연재해(태풍·홍수·강풍·대설·지진 등)로 인해 국민의 재산 피해가 발생했을 때 복구비의 최대 90%까지 보상받을 수 있는 정책보험이다. 보험료는 정부가 일부를 지원해 가입자는 보험료의 38~45%(차상위계층 24% 기초생활수급자 14%)만 납부하면 된다. 또한 시는 당해 연도 기준 최근 3년 이내 풍수해 피해를 입은 광주시민이 보험에 가입하고자 할 경우 정부지원금을 포함하여 주택은 10만원 이내, 온실은 20만원 이내 보험료를 지원한다. 가입대상은 주택(동산포함)과 온실(비닐하우스포함)이며, 소유자뿐만 아니라 세입자(세입자 동산)도 가능하다. 가입을 희망하는 시민은
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구학모 기자
2016.11.02 19:26
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계양구는 2016년도 교통유발부담금 정기분에 대하여 부과했다고 지난 10일 밝혔다.이번에 부과하는 교통유발부담금은 부과대상기간(2015년 8월 1일 ~ 2016년 7월 31일)동안 건물을 소유하고 있는 소유주를 대상으로 총 1,741건에 19억 1천만원을 부과했다.부과대상자는 시설물 각층 바닥면적의 합계가 1,000㎡ 이상인 시설물 내에 소유 지분이 160㎡ 이상(전유+공유)의 시설물을 소유한 자로 세입자가 아닌 등기부등본 상 시설물(건물)의 소유권자이다. 부과금액 산정방식은 소유면적×단위부담금(단위면적 3,000㎡이하는 450원, 3,000㎡초과~30,000㎡이하 시설물은 800원, 30,000㎡초과 시설물은 1000원)×교통유발계수이며, 공실 또는 소유권 이전 시 일제조사 기간
인천
송홍일 기자
2016.10.11 19:20
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