과천 주공2단지를 재건축하는 '과천 위버필드' 아파트 잔여가구 추첨에 2만4000명이 넘는 '구름 인파'가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다.

21일 부동산업계에 따르면 SK건설·롯데건설이 20∼21일 인터넷을 통해 진행한 '과천 위버필드' 아파트 미계약 잔여가구 추첨에 2만4000명 넘는 사람이 신청했다.

이 아파트 미계약 잔여물량은 25가구여서 경쟁률은 약 960대 1에 달하는 것으로 나타났다.

평형별로는 54㎡형이 4가구 모집에 약 1만4000 명이 몰려 약 3500대 1의 경쟁률을 보였고, 84㎡형은 21가구 모집에 약 1만명이 신청해 약 471대 1의 경쟁률을 나타냈다.

과천 위버필드는 지난 3월 과천 1순위 청약에서 미달이 났지만, 서울·경기 등 수도권을 대상으로 하는 1순위 기타지역까지 청약을 받은 결과 평균 17대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 마감되는 등 인기를 끌었다.

이 아파트는 3.3㎡당 평균 분양가가 2955만원(주택도시보증공사 분양보증 발급 기준)으로 책정돼 주변 시세보다 낮다. 이 때문에 당첨만 되면 1억∼2억원의 시세 차익을 얻을 수 있다는 기대감이 형성되며 '로또 단지'로 거론되기도 했다.

업계 관계자는 "이 단지는 1순위 청약 당첨자를 발표하면서 예비당첨자를 40% 비율로 뽑아둬 계약률이 98%에 달했지만, 25가구가 잔여가구로 나왔다는 소식에 시세 차익을 노리는 청약자들이 몰리며 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보인다"고 말했다.