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올해 2분기(4∼6월)에 풀리는 전국 아파트 분양 물량이 2000년 이후 15년 만에 가장 많을 것으로 집계됐다.부동산 정보업체 닥터아파트는 올해 4∼6월 전국의 아파트 분양 물량을 집계한 결과 128곳에서 모두 9만 4천216가구가 분양되는 것으로 나타났다고 8일 밝혔다.이는 닥터아파트가 조사를 시작한 지난 2000년부터 지금까지 2분기 분양 물량으로는 최대치로, 이는 지난해 같은 기간의 6만 7천881가구보다 39% 늘어난 수치다.지난 15년간 최고 기록은 199곳에서 7만 7천780가구가 풀렸던 2002년인데 올해 2분기 물량은 이보다 21% 많다. 수도권에서 6만 544가구가 분양해 역시 2000년 이래 최대 물량이 풀리는데 지방에서는 3만 3천672가구로, 최대치를 찍었
부동산
일간경기
2015.04.19 14:48
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국토교통부(장관 유일호)는 ‘15년 4월부터 ’15년 6월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트를 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 총 56,611세대(‘15.4~‘15.6월, 조합 물량 제외)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 19,737세대(서울 3,094세대 포함), 지방 36,874세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량을 보면, 수도권은 ‘15.4월 서울성동(940세대), 화성봉담(699세대) 등 4,875세대, ’15.5월 남양주별내(1,255세대), 고양원흥(1,386세대) 등 4,524세대, ‘15.6월 서울강남(1,339세대), 인천구월(4,149세대) 등 10,338세대가 입주할 예정이다. 지방은 ‘15.4월 광주전남혁신(1,078세대), 진주평거(1,3
부동산
일간경기
2015.04.19 14:47
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올해 1분기 서울 아파트 거래량이 크게 늘면서 매매가격 상승폭이 지난해 동기의 2배로 커진 것으로 나타났다. 이에 비해 전셋값은 지난해보다 오름폭이 줄었다.9일 국민은행이 발표한 주택가격 시계열 통계를 분석한 결과 3월말 기준 서울 아파트 매매가격은 작년 말 대비 0.75% 상승했다.이는 지난해 1분기 상승률(0.39%)에 비해 오름폭이 2배 가까이로 커진 것이다. 올해 들어 전세수요의 매매전환 등으로 1∼3월 서울 아파트 월별 거래량이 2006년 실거래가 조사를 시작한 이래 최고치를 기록하면서 가격 상승폭도 커진 것으로 보인다. 개별 구로는 강동구가 1.39%로 상승폭이 가장 컸다. 지난해 동기간 0.26% 오른 것에 비해 상승폭이 5배 이상으로 커진 것이다.강동구는 고
부동산
일간경기
2015.04.19 14:46
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최근 주택 청약시장이 달아오르면서 서울을 비롯한 수도권의 오피스텔 신규 분양가가 가파르게 상승한 것으로 나타났다.최근 주택시장이 호조를 보이는데다 지난달 기준금리 인하 여파로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 건설사들이 분양가를 올린 것이다. 5일 부동산114 조사에 따르면 올해 1분기 서울지역 오피스텔 분양가는 3.3㎡당 1천343만원으로 지난 한해 오피스텔 분양가 평균인 1천150만원에 비해 193만원(16.7%) 상승했다.이는 지난해 4분기 평균인 1천92만원에 비해서도 251만원(약 23%)가량 오른 것이다.서울지역 오피스텔 분양가는 2010년 3.3㎡당 평균 1천296만원을 기록한 후 주택경기 침체 여파로 전반적으로 약세를 보이며 2013년 1천86만원까지 떨어졌다
부동산
일간경기
2015.04.05 17:17
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인천 영종도 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 지난해 카지노 복합리조트 착공이 이뤄지면서 관심을 끈 영종도 부동산 시장은 올해 초 정부의 ‘관광 인프라 및 기업혁신투자 중심의 투자 활성화 대책’이 나온 이후 더욱 탄력을 받아 부동산시장 열기가 최고조에 이르고 있다. 영종도 내에 이미 진행 중인 카지노 복합리조트 사업은 파라다이스시티와 미단시티다. 파라다이스시티는 가장 먼저 건설에 들어갔다. 한국의 종합레저기업 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스와의 합작사인 파라다이스세가사미는 지난해 11월 1단계 기공식을 열었다. 영종도의 이따른 개발 호재를 타고 고수익형 부동산 ′영종엠포리움호텔′ 분양에 투자자들이 대거 몰리고 있다. 지난 주말에 이어 평일에도 모델하우스에는 발 디딜 틈
부동산
주관철 기자
2015.04.05 17:16
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부천시는 300가구 미만 공동주택을 대상으로 외부회계감사를 지원한다고 1일 밝혔다. 올해 1월 1일부터 300가구 이상 공동주택은 관리비 사용에 대해 외부회계감사가 의무화됐다. 의무관리대상이면서도 300가구 미만인 공동주택도 입주자 10분의 1 이상이 요구하는 경우 회계감사를 받도록 규정돼 있다. 주택법상 '의무관리단지'는 300가구 이상으로 입주자대표회의가 구성돼 있거나, 150가구 이상이면서 엘리베이터가 설치돼 있고 지역난방·중앙난방을 하는 아파트 단지이다.그러나 300가구 미만이거나 엘리베이터, 지역·중앙난방이 설치돼 있지 않은 '비의무관리 단지'의 경우는 외부회계감사를 받아야 하는 규정이 없어 관리비 사용의 투명성 문제로 입주민 간 갈등이 잠재돼 있다. 이에 따라 시는 공
부동산
강성열 기자
2015.04.05 17:16
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봄 이사철을 맞아 아파트 가격 상승세가 이어지고 있는 가운데 경기·인천 아파트의 매매·전세가격 상승폭이 지난주보다 커졌다. 이에 비해 한동안 가파르게 오르던 서울은 상승폭이 보합 내지 둔화된 모습이다. 한국감정원은 23일 기준 수도권 주간 아파트 가격이 0.19% 오르면서 지난주(0.17%)보다 오름폭이 커졌다고 26일 밝혔다. 서울은 0.18%로 지난주와 동일했으나 경기도가 0.21%로 지난주(0.17%)보다 상승폭이 커졌다.서울의 경우 노원구가 0.38%로 오름폭이 가장 컸고, 강서(0.30%)·성동(0.28%)·강남(0.27%)·강동구(0.23%) 등도 상승세다.지방은 0.13%로 3주째 동일한 상승폭을 이어가고 있다. 시도별로는 광주광역시가 0.31%로 가장
부동산
일간경기
2015.03.29 18:22
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국토교통부(장관 : 유일호)는 올해 LH, SH, 경기공사 등이 전국에 공공분양주택 1만 5천호에 대한 입주자를 모집한다고 밝혔다. (대상) 공공분양주택은 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 무주택세대구성원을 대상으로 공급한다. (지역) 수도권(남양주다산, 부천옥길 등)에서 61%(9,219호), 수도권 이외 지역에서 39%(5,901호)를 모집한다. (시기) 월별 모집 물량을 보면 4∼5월에 5천호, 10월에 3천호에 대한 입주자를 모집한다. 공공임대와 동일하게 입주자 모집 공고 확인이나 실제 입주자 모집 신청은 “금융결제원 청약”(www.apt2you.com)서비스에서 가능하다. * LH, SH의 청약시스템(LH : myhome.lh.or.kr, SH: www.i-sh
부동산
이형실 기자
2015.03.29 18:19
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24일 출시되는 연 2.6%대의 안심전환대출을 놓고 '조기 소진' 비상이 걸렸다.한 달 한도가 5조원으로 설정돼 은행 지점 1곳당 안심전환대출을 받을 수 있는 사람의 수는 7명에도 못 미칠 것으로 예상된다. 대출을 받기 원하는 사람은 미리 준비해 서둘러 신청해야 할 것으로 보인다.22일 금융권에 따르면 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 '안심전환대출'이 오는 24일 각 은행에서 일제히 출시된다.취급 은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 씨티, SC, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 등 16곳이다.만기는 10, 15, 20, 30년으로, 5년마다 금리가 조정되
부동산
일간경기
2015.03.22 17:51
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태원건설(주)이 연천군 연천읍에 아파트를 공급한다. 연천읍 연천읍 현가리 498번지 일대에 건립된 연천 로하스 아파트는 지상 10~15층 2개동에 전용면적 84.86㎡A형 81세대, 84.89㎡B형 10세대 등 총 91세대로 구성돼 있다. 광폭 발코니와 전실을 적용해 서비스 면적과 공간 활용도를 최대화했으며 붙박이장, 세탁실 겸 다용도실로 활용 가능한 수납공간도 마련했다. 또 도시가스가 공급돼 안전성과 편의성을 높였다. 단지 옆 연천공설운동장을 비롯해 연천역, 연천군 법원, 연천군청, 연천경찰서, 하나로마트, 연천우체국, 연천읍 주민자치센터, 연천문화원, 연천군청소년수련관, 연천군노인복지관 등 생활편의시설이 가깝다. 또 단지 바로 옆 연천 중·고등학교를 비롯해 연천초등학교, 연천유치원
부동산
한성대 기자
2015.03.22 17:50
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인천광역시는 저소득층 주거안정을 위해 올해 기존주택 전세임대사업을 작년보다 20호 늘어난 550호를 공급할 계획이라고 밝혔다. 기존주택 전세임대사업은 국민주택기금에서 사업비를 지원받아 도심내 저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 입주자로 선정된 자가 입주를 원하는 주택을 물색하면, 인천도시공사가 기존주택 집주인과 대신 계약을 체결해 저렴하게 재임대하는 사업이다. 인천시에서는 2012년부터 작년까지 모두 1,230호의 전세임대주택을 공급했다. 올해는 국민주택기금 44,000백만원을 지원받아 작년(530호)보다 20호를 추가 확보한 총 550호를 자체 공급해 도시 저소득층의 주거안정을 도모할 계획이다. 대상주택은 국민주택규모(85㎡) 이하의 다가구·다세대 및 연립주택
부동산
주관철 기자
2015.03.22 17:49
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양주시 덕계동 424-11번지 외 7필지에 양주 최대 규모의 상가인 ‘양주 스타프라자’를 3월 공급 예정에 있다. 지하 1층~지상 5층 규모로 연면적 9307.93㎡ 규모, 65개 점포로 가시성과 접근성이 우수한 양면 개방형 상가다. 층별구성은 지하 1층은 주차장, 지상 1층~5층은 제1종 및 2종 근린생활시설이 들어서며, 지상 3~5층에는 테라스 공간이 조성된다. 사업지 앞에 횡단보도, 버스, 택시 정류장이 있어 고정수요는 물론 유동인구 유입에 용이하며 1층은 중개업소, 편의점, 베이커리, 커피전문점, 안경점, 이동통신전문점, 프랜차이즈 등이 2층은 은행 등 금융기관, 미용실, 전문식당 등이 3~5층은 메디컬, 약국, 학원, 당구장, 노래방, PC방, 패밀리레스토랑, 휘트니스센터 등이
부동산
조영욱 기자
2015.03.22 17:49
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주택시장에 봄바람이 불면서 서민을 겨냥한 정책성 주택담보대출인 '내 집 마련 디딤돌 대출'과 연 1∼2%대 초저리 상품인 '공유형 모기지 대출'의 실적이 지난달 모두 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 2월 디딤돌 대출 실적이 7천230건, 대출 금액은 7천210억원으로 집계됐다고 12일 밝혔다. 이는 1월 대출 실적(6천692건·6천281억원)과 비교해 건수는 8.0%, 금액은 14.8% 증가한 것이다. 디딤돌 대출은 생애최초주택 구입자금, 근로자서민 주택 구입자금, 우대형 보금자리론 등 세 가지 정책성 대출을 하나로 통합해 지난해 1월 출시한 상품이다.이 상품은 출시 첫 달인 작년 1월 4천332건(3천956억원)의 실적을 거둔 뒤 9월까지 6천∼9천건대를 오가다 10월 1만435
부동산
일간경기
2015.03.15 17:08
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회사원 김모(38)씨는 작년말 주택담보대출을 변동금리에서 고정금리로 갈아탔다가 얼마 전 기준금리 인하 소식을 듣고 속이 쓰리다.박씨는 "기준금리가 또 내려갈 가능성이 크지 않고 중장기적으로는 금리상승이 예상된다는 은행 조언에 고정금리로 전환했다"며 "금리가 또 내려갈 수도 있다는 얘기까지 들려 괜히 갈아탔다는 생각에 후회가 막심하다"고 말했다.정부 시책에 따라 고정금리로 주택자금을 빌렸던 대출자들이 잇따른 금리 인하에 분통을 터트리고 있다.15일 금융권과 한국은행 통계에 따르면 2012년 1월 연 5.06% 수준이었던 예금은행 가중평균 대출금리는 지난 1월 3.35%로 지난 3년간 1.71%포인트나 떨어졌다.한국은행의 기준금리 조정 단위(0.25%포인트)로 보면 이 기간 7단계나
부동산
일간경기
2015.03.15 17:07