인천지역 내 공동주택의 공시가격에 대한 이의신청이 급증한 것으로 나타나 정밀한 조사가 필요한 실정이다.

22일 한국감정원 등에 따르면 올해 인천지역 내 공동주택의 공시가격에 대한 이의신청이 135건에 달했다. 이중 상향요구가 80건이고 하향요구가 55건으로 집계됐다.

이는 서울 1만1558건과 4천34건의 경기, 대구 143건에 이어 4번째로 많은 수치다. 서울은 전체의 71%였고 경기도는 25%를 차지했다.

반면 지난해 인천지역 내 공동주택 공시가격 이의신청은 34건으로 이중 상향요구가 10건, 하향요구가 24건으로 나타났다. 1년 사이 이의신청 총 건수가 3배에 가까운 101건이 늘어난 셈이다.

이런 가운데 지난해와 올해 공동주택 공시가격 상향이나 하향 이의신청 건수 중 반영된 경우는 단 한 건도 없었다.

전국 기준 올해 공동주택 공시가격 이의신청은 1만6257건으로 지난해 1117건 대비 14배나 급증했다. 올해 전국 기준 공시가격 이의신청 중 상향 요구는 341건에 불과했으나 하향 요구는 1만5916건으로 전체의 98%나 됐다.

공동주택 중 올해 아파트 공시가격 이의신청 건수는 90%에 가까운 1만4440건으로 가장 많았다. 이어 다세대 1512건, 연립주택 305건 순이었다. 지난해는 아파트가 737건으로 가장 많았고 다세대 264건, 연립주택 116건이다.

이처럼 올해 공시가격 이의신청이 급증한 것은 인천과 서울 등 수도권의 공시가격의 상승이 원인으로 분석된다.

이 같은 현상으로 인해 공시가격 하향을 요구하는 이의신청도 많이 늘어난 것으로 보인다.

일각에서는 이의신청이 급작스럽게 증가하면서 한국감정원의 부실 심사도 우려된다는 지적도 적지 않다.

이후삼 의원은 “정부의 ‘부동산 공시가격 현실화’ 정책과 발맞추기 위해 한국감정원은 공시가격과 관련해 제 기능을 발휘해주길 바란다”며 “국민들의 신뢰를 제고할 수 있도록 엄격한 분석과 검증 체계를 강화해야할 것”이라고 주문했다.

이어 “공시가격은 민감한 사안인 만큼 현실성 있고 정밀한 가격조사를 위해 꾸준히 노력해야 할 것”이라고 덧붙였다.