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서울 주요 뉴타운지구의 재개발을 둘러싸고 사업 추진단계에서부터 실제 공사가 진행되기까지 온갖 비리가 만연한 사실이 검찰 수사결과 드러났다. 서울서부지검 형사5부(이근수 부장검사)는 재개발 사업 과정에서 각종 이권을 둘러싸고 리베이트를 주고받고 공사비를 부풀리는 등의 혐의로 가재울·왕십리·거여·북아현 뉴타운지구의 4개 구역 재개발조합 전·현직 임원과 시공사 관계자, 철거업체 임원 등 15명을 구속 기소하고 5명을 불구속 기소했다고 20일 밝혔다. 검찰이 지난 7월부터 최근까지 문제의 재개발 구역에 대해 집중 수사한 결과 재개발사업 추진위원회 구성 단계에서부터 철거업체나 정비사업관리업체가 깊숙이 개입해 조합장들을 상대로 로비를 해 유착관계를 형성한 것으로 드러났다.철거업체인 W사 회장 고
부동산
일간경기
2014.11.23 17:02
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20일 국토교통부가 내놓은 '감정평가 공정성 강화 방안'은 서울 한남동의 민간 고급 임대아파트인 '한남더힐' 사태를 계기로 크게 타격을 입은 부동산 감정평가의 공정성·신뢰성을 끌어올리기 위한 조치다. 임대주택인 한남더힐을 분양주택으로 전환해 매각하기 위해 시행사가 감정평가를 거쳐 분양 전환가격을 제시했지만 입주민들은 이 가격이 터무니없이 비싸다고 보고 따로 감정평가법인에 평가를 맡겼다. 문제는 그 결과 양측이 내놓은 감정평가액의 격차가 너무 컸다는 점이다. 가장 면적이 넓은 332㎡형의 경우 29억2천160만원(입주자 측)과 79억9천215억원(시행사 측)으로 차이가 무려 50억7천55만원에 달했다.호화 임대아파트로 세간의 이목을 끌던 차에 평가액 차이가 최대 2.7배까지 벌어지면서
부동산
일간경기
2014.11.23 17:01
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분양 비수기로 꼽히는 다음 달 전국에서 분양 예정인 아파트가 1만9천493가구로집계됐다고 부동산114가 20일 밝혔다. 작년 같은 달에 비해 14.3% 증가한 수치다. 12월 분양 물량이 늘어나는 것은 정부가 부동산 활성화 대책을 잇달아 발표하면서 분양시장이 살아나자 건설사들이 비수기에도 새 아파트 공급을 줄이지 않고 있기 때문으로 풀이된다. 지역별로는 서울에서 1천907가구가 분양될 예정이다. 강서구 마곡13단지 힐스테이트 마스터(1천194가구)와 성동구 하왕십리 1-5구역 재개발 물량(713가구) 등이 주인을 찾는다. 경기에서는 전국 공급 물량의 40.7%인 7천938가구가 시장에 나온다. 호매실지구 B-9블록(567가구), 평택 동문굿모닝힐(3천867가구), 동탄2지구 호반베르디움
부동산
일간경기
2014.11.23 16:59
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서울에서 전셋값 10억원 이상인 고가 전세 아파트가 5년 만에 5배 수준으로 증가한 것으로 나타났다. 고가 전세 아파트들은 대부분 강남구와 서초구에 몰려 있었다. 18일 부동산써브 조사에 따르면 이달 2주차 시세 기준 서울의 아파트(주상복합 포함) 총 120만5천22가구 가운데 전세가격이 10억원 이상인 곳은 1만1천432가구다. 이는 2009년 서울의 10억원 이상 전세 아파트가 2천385가구였던 것과 비교하면 5년 만에 479% 증가한 것이다. 부동산써브 김미선 선임연구원은 "2008년 미국발 경제위기 이후 경기 침체가 지속되며 아파트 매매가격 약세가 이어지면서 주택을 구매할 능력을 갖춘 층에서 전세를 선호하는 현상이 두드러지게 나타났다"라며 "아파트값 상승을 기대하기 어려운 상황
부동산
일간경기
2014.11.23 16:58
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국토교통부(장관 서승환)는 상습체불업체 명단공표, 저가낙찰공사 공사대금 발주자 직접지급, 하도급 계약정보 공개 등의 내용을 담은 ‘건설산업기본법 시행령’ 개정안이 국무회의를 통과하여 11월 15일부터 시행된다고 밝혔다. 먼저, 건설업체가 하도급대금, 건설기계대여대금 등을 상습적으로 체불할 경우 그 업체의 명단이 공표되고, 시공능력평가에서도 감점을 받게 된다. 최근 3년간 2회 이상 대금을 체불하여 행정처분을 받은 건설업체중 체불 총액이 3천만원 이상인 경우 그 업체 명단을 국토부 홈페이지 또는 건설산업정보망 등에 3년간 공표하게 된다. 다만, 대상 건설업체에게는 3개월 이상의 소명기회를 주어, 그 기간 동안 체불된 공사대금을 완납하거나, 심의위원회에서 공표 제외 필요성을 인정받은 경우에
부동산
일간경기
2014.11.16 17:05
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국토교통부(장관 서승환)는 동절기 안전사고 및 부실시공 방지를 위하여 주요 건설현장에 대한 안전점검 및 감리업무 실태점검을 11.11일부터 11.28일까지 실시한다고 밝혔다. 이번 동절기대비 건설현장 점검은 예년과 달리 건설현장의 시공실태 뿐만 아니라 감리업무 실태까지 함께 점검함으로써 현장점검의 실효성 및 효율성을 높일 계획이다. 안전사고 및 부실시공을 예방하기 위해서는 시공자의 책임 있는 시공과 더불어 시공자를 지도·감독해야 할 감리자의 건실한 업무수행이 뒷받침되어야한다. 이를 위해 국토부는 감리대가기준을 기존 공사비요율 방식에서 실비정액가산방식으로 전환하여 현실화하고, 감리원의 기술력 제고를 위해 PQ평가 시 기술자평가 배점을 상향하는 등 건실한 감리업무의 발판을 마련하는 한편,
부동산
일간경기
2014.11.16 17:01
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국토교통부(장관 서승환)는 ’14. 10월 주택매매거래량(10.1∼10.31)은 10.9만 건으로 전년동월대비 20.4% 증가하였고, 10월 누계기준은 전년동기대비로는 21.5% 증가하였다고 밝혔다. 주택 거래량은 8월 이후 지속적인 증가 추세로, 9.1대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감의 계속과 가을 이사철에 따른 계절적 증가요인이 반영된 것 결과로 분석되었다. * 전년동월대비 증가율은 9월 51.9%에서 10월 20.4%로 감소 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 22.0%, 지방은 18.9% 증가 주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 19.0%, 연립· 다세대는 22.1%, 단독·다가구 주택은 27.0% 증가 수도권에서도 전년동월대비 아파트는 19.7%,
부동산
일간경기
2014.11.16 17:00
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경기도에 있는 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 2006년 이후 처음으로 1천만원 선 아래로 떨어졌다. 부동산써브는 11월 첫째 주 시세를 기준으로 경기도 아파트(주상복합 포함) 총 188만2천167가구의 3.3㎡당 평균 매매가격을 조사한 결과 905만원으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 이 가운데 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 3.3㎡당 매매가는 998만원으로 이 업체가 2006년 조사를 시작한 이후 처음 1천만원 밑으로 떨어졌다.경기도의 전용 85㎡ 초과 아파트의 평균 매매가는 2006년 1천195만원에서 2007년 1천295만원으로 상승하며 최고점을 찍었다. 이후 2008년 1천226만원, 2009년 1천191만원, 2010년 1천151만원, 2011년 1천134만원,
부동산
일간경기
2014.11.09 16:20
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지난달 전국의 아파트 분양 물량이 올해 들어 가장 많았고 청약 1순위 마감률도 올해 최고를 기록한 것으로 나타났다. 부동산써브는 10월 전국에서 일반에 분양한 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외)가 총 77곳, 4만7천768가구로 전달보다 171% 증가했다고 6일 밝혔다. 이는 올해 기존 최다 물량인 5월 3만1천932가구보다도 50% 많은 물량이며 전월과 비교하면 171% 증가한 수치다. 지역별로는 수도권에서 전달보다 133% 늘어난 1만4천192가구가 분양됐고 지방에서는 192% 증가한 3만3천576가구가 공급됐다. 수도권에서는 서울 2천209가구(10곳), 경기 1만1천983가구(17곳) 등이 공급됐다. 정부의 연이은 부동산 활성화 대책 발표로 주택시장 분위기가
부동산
일간경기
2014.11.09 16:19
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SH공사가 관리 중인 임대아파트 가운데 지난 겨울철에 난방비가 0원이 나온 가구들 중 70%는 난방비를 아끼기 위해 보일러를 6개월 동안 한 번도 틀지 않은 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 이노근(새누리당) 의원이 서울시에서 받은 자료를 보면 SH공사가 지난해 10월부터 올해 3월까지 6개월간 관리 중인 임대아파트 14만 3천598가구(분양위탁 단지 제외)의 난방비를 조사한 결과 3천30가구(2.1%)의 난방비가 0원이었다. 난방비가 0원이 나온 가구들 가운데 2천135가구(70.5%)는 개별 난방기기를 사용하면서 아파트에 설치된 보일러를 전혀 틀지 않은 것으로 조사됐다. SH공사는 "조사를 해보니 많은 가구가 전기장판과 전열기로 난방을 대체하고 있었다"며 "취약계층에
부동산
일간경기
2014.11.09 16:19